Wohnen - 3 MFH - Bautzner Landstr.

Das Baugrundstück Bautzner Landstraße 14/16 befindet sich im Stadtteil Weißer Hirsch Dresden. Die Lage des 2020 fertiggestellten Neubaus weist vielseitige Qualitäten auf und ist geprägt von seiner idyllischen Umgebung im gehobenen Viertel zwischen eleganten, gepflegten Villen, der unmittelbaren Nähe zur weitläufigen Dresdner Heide und der Nachbarschaft zum Konzertplatz Weißer Hirsch im Waldpark.

Der Baukörper schließt die vorhandene Lücke der Nachbarbebauungen straßenbündig. Während in der Erdgeschosszone Büroflächen vorhanden sind, sind in den oberen Geschossen Flächen für vier großzügige Eigentumswohnungen sowie zwei besonders lichtdurchflutete Penthousewohnungen in der Dachgeschosszone vorhanden. Oberhalb der mit großformatigen Öffnungen versehenen Sockelzone im Bürogeschoss wurde für die Hauptfassade eine rhythmisierte Lochfassade entworfen.

Die nach Süden gerichtete Gebäuderückseite ist mit großformatigen Glasflächen versehen und bietet mit ihren attraktiven Terrassen, Balkonen und Dacheinschnitten Flächen für individuellen Freiraum.

Die Dachlandschaft des Neubaus adaptiert vorhandene Gegebenheiten der Nachbar- und Umgebungsbauten; nimmt Straßenfluchten und Begrenzungslinien auf und transformiert diese in eine moderne Formensprache.

Von der Straßenseite ist neben dem Haupteingang des Gebäudes, welcher Zutritt zu den Büroflächen sowie zum Treppenhaus ermöglicht, auch eine Zufahrt zur Tiefgarage und ein separater Zugang zum Hof gegeben. In zweiter und dritter Reihe des Gebäudes sind zweigeschossige Bebauungen mit größzügigen Maisonettwohnungen und privaten Gärten vorhanden.